Intabularea Unei Case Noi Construite

Inscrierea este foarte importanta deoarece in momentul in care s a facut iscrierea dreptul de proprietate devine opozabil fata de terti adica este valabil nu numai intre partile care au semnat actul de proprietate ci si pentru restul lumii.

Intabularea unei case noi construite. Incheiati cu primaria de care apartineti localitate sector un proces verbal de receptie a casei. în cazul construcţiilor noi intabularea costă 60 de lei la care se adaugă 0 05 din valoarea de impozitare a construcţiei. Intabularea adeverinţă de număr poştal şi scoaterea terenului din circuitul agricol. Dacă ești norocosul proprietar al unei case noi construite atunci.

De exemplu nu am pus parchet de 18 lei mp ci am pus parchet de 50 lei nu am pus faianţă de 20 de lei am pus faianţă de 40 de lei. Unul dintre avantajele principale in utilizarea placilor multipor pe fatadele caselor noi consta in faptul ca permite transferul de vapori. Daca ati facut intabularea terenului conform recomandarilor de la subcapitolul 1 4 3 va ocupati numai de obtinerea titlului de proprietar al casei construite pe acest teren. Inscrisul in cartea funciara intabularea este echivalentul unei carti de identitate pentru o persoana.

Indiferent de tipul de imobil procesele de cadastru și intabulare se fac în baza actelor juridice deținute de proprietar dar și a unei documentații tehnice specializate întocmită de un expert autorizat sau o firmă de cadastru și intabulare. Pentru a putea vinde dona sau încheia o altă tranzacție imobiliară prin notariat imobilul care face obiectul acestei tranzacții trebuie să aibă documentația cadastrală întocmită și să fie deja înscris în cartea funciară. Ca şi în cazurile anterioare termenul de avizare este de 21 de zile. Intabularea după încheierea unei tranzacții imobiliare vânzare donație partaj schimb etc.

Casele sunt construite la cheie şi nu am făcut rabat de la calitate. Intabularea pe de altă parte reprezintă înscrierea unei proprietăți în cartea funciară. Cât despre construcţia unei case. Avize şi adeverinţe necesare construcţiilor noi.

Certificat fiscal pentru cadastru si intabulare eliberat de primarie directia taxe si impozite valabil in luna in care se depune dosarul cadastral in care sa fie trecuta valoarea de impozitare a imobilului. înscrierea în cartea funciară este imposibilă fără măsurătorile și datele tehnice stabilite prin cadastru. Case nou construite in cazul caselor nou construite sistemul termoizolator imbunatateste performantele termice ale cladirii si contribuie la cresterea gradului de confort. înainte de criză am avut foarte multe cereri dar mai mult din parte cunoscuţilor.

Intabularea presupune înscrierea imobilului în cartea funciară document care atestă statutul cadastral și juridic al proprietății pe care o deții.